【朗報】仙台の投資用マンションを購入したワイ、人生初の家賃収入をGETし大喜びしてしまうwww

1 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:35:36.38 ULe2AVMia.net
仙台駅より徒歩10分圏内
3LDK
67.2平米
築6年

このスペックで4,480万円やからな
我ながら最高の買い物したわ

2 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:35:58.74 ZSVy/SvL0.net
家賃いくら?
3 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:36:03.73 WLsZaM4Ka.net
田舎は土地安くてええな
6 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:36:34.08 ULe2AVMia.net
>>3
月105000円や
4 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:36:04.77 ULe2AVMia.net
マジで人生勝ったんやなー、ワイ
5 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:36:23.17 r0HbIJeG0.net
あっ
10 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:36:51.86 ULe2AVMia.net
>>5
出たよ嫉妬民
8 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:36:37.33 GUHZQyRQM.net
🤭
9 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:36:39.33 NfdGEsP20.net
年利は?
14 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:37:35.25 ULe2AVMia.net
>>9
表面利回りは6.9%や
仙台でこれは中々やろ
21 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:38:31.12 fXCospmfp.net
>>14
あっ……
78 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:42:01.05 gUuFNbnZ0.net
>>14
不動産のわりに低くない?
普通8%ぐらいやろ
117 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:43:41.19 ULe2AVMia.net
>>78
素人が引っかかりがちな罠キタ━(゚∀゚)━( ゚∀)━(  ゚)━(  )━!!!!!

表面利回り高い物件とか逆に怪しいから

12 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:36:59.93 5vNj5euEa.net
リスクしかないやん
13 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:37:29.05 mygwj3+6p.net
老人「すまん孤独死するわ」
18 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:37:52.24 ULe2AVMia.net
>>13
ファミリータイプなので
15 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:37:43.19 mN+esxoR0.net
ペイできるのに何年かかるんだよ
19 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:38:05.82 b00tMnQ10.net
現金一括だったらわかるけど
ローン組んでるんだったら笑えるわ
25 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:38:57.59 ULe2AVMia.net
>>19
ローンやけど
52 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:40:45.39 ePzmjLof0.net
>>25
賃貸でローンってダメなんじゃなかったか?
68 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:41:37.00 jT/ZEIQc0.net
>>25
ローン金利いくら?
銀行どこ?
93 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:42:37.67 ULe2AVMia.net
>>68
金利は3.2%
銀行名って出していいの?
139 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:44:37.00 roD8Dx/Ba.net
>>93
高すぎやろ
何で組んだんや??
22 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:38:31.44 03tDbTKP0.net
あーあ あんなのに騙されるやついんだ
34 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:39:37.72 ULe2AVMia.net
>>22
信頼出来る筋の業者から特別価格で仕入れたしなー
ま、そう思いたいなら勝手にそう思ってろ
26 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:38:59.63 cHe2TwENd.net
不動産投資はマジでやめとけ
39 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:39:57.46 mN+esxoR0.net
間違いなく大規模修繕うん百万かかるやん
利回り6%でも実際の利回りはもっと低いぞ
49 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:40:37.84 ULe2AVMia.net
不動産業者が騙すのって結局はコネも何もないただのカモやろ?
57 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:40:59.37 SBPbVR8yd.net
わい仙台で不動産で不労収入4000万高みの見物
70 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:41:44.33 JjD5r2aTa.net
家賃収入で儲かるならビル建てた奴が直接貸せばいいのでは?
なんで売るの?
101 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:43:01.77 ULe2AVMia.net
>>70
まあ素人にはわからんやろなー
75 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:41:53.71 ULe2AVMia.net
本当にワイを騙すのが目的ならいいことしか喋らんやろけど、ワイにこの物件してくれた営業マンは裏事情とかも色々話してくれたからなー
ま、そういう意味では信頼出来るやつではあった
81 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:42:08.28 4Fp5qs40.net
正直儲かるなら業者が自分でやるだろ
95 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:42:40.88 etk45w6iM.net
イッチみたいなのがいるから勧誘の電話かかってくるんやな
131 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:44:16.00 qYhM4X1s0.net
ガチで不動産投資するなら中古の安いおんぼろ戸建をリフォームしてシェアハウスにして学生向けに売り出したらめっちゃ儲かるで
1000万ぐらいでできるから初心者にもおすすめや
172 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:46:59.24 eMGM88tx0.net
修繕積立金は築年数経つごとに増えていくぞ
結果として家賃はどんどん落ちる
173 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:47:07.16 coZiF6tR0.net
仙台とかこのさき人口減少していくのに
188 :風吹けば名無し 2020/12/06(日) 13:48:39.08 Le5Hxpij0.net
不動産の成功失敗がわかるの20年後とかやろ